如何打造---田园综合体
时间:2017-05-22|作者:admin|点击:
如何打造 —— 田园综合体
“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、
创意农业、农事体验于一体的‘田园综合体’。”今年的中央一号文件首次提出“田园综合体”
的概念。
一、[ 田园综合体 ] 到底是什么？是用来做什么的呢 ？
田园综合体,要集循环农业、创意农业、农事体验于一体。田园综合体是在原有的生态农业
和休闲旅游的基础上的延伸和发展，能更好地体现乡村独有的美丽和活力，为新时代的都市人
打造别具一格的世外桃花源，实现城市居民的田园梦。同时，提升田园综合体模式的商业价值，
能更好地带动新农村的发展，促进社会就业问题的解决。
田园综合体的打造必须要充分挖掘本地乡村文化、农村居民生活方式，以还原乡村原貌为
依据，恢复乡村独有的美丽与活力，使其成为城市居民的世外桃源。
二、[ 田园综合体 ]的组成：
♦ 田园综合体具有以下三大特征：
1）打造田园综合体就是将农业生产与乡村本土文化结合起来，充分利用乡村的特有景观，
扩展观光旅游的外延，例如农田景观（梯田等）、自然生态、环境资源，将原有的乡村旅
游打造成一种新型的旅游综合体，聚集乡村资源，扩大增值效益。
2）大众旅游时代的到来，让我们深切体会到旅游真是无处不在，城市生活的压力剧增，旅游
休闲成为一种潮流，深受人们的喜爱，亲近自然，领略山水之美、自然之美成为人们的重点选
择度假目标。田园综合体依托城市、服务城市，强调人与自然和谐发展带动农业从单一第一产
业往二、三产业延伸。
3）田园综合体以综合开发为主要手段。
Ø 乡村农业景观与休闲旅游的综合性开发。运用农林牧渔
资源结合自然生态资源，营造优美独特的田园景观、山水景观、农耕文化景观，将生态农业与休闲旅游进行
合理结合，打造集生态、休闲为一体的田园综合体，能够一站式满足游客全方位的旅游体验需求。
Ø 打造以休闲娱乐观光为一体的综合休闲产业。将结构单一的农业生产活动向泛休闲农业产业化转变，
其中包括旅游、休闲度假、地产、会展等在内的休闲产业的中和发展架构。
Ø 将农业生产区开发升级将目标进行综合打造。将农业生产区产业升级，开展生态农业示范、农业科普
教育示范、农业科技示范等项目，从而发展成为“新型城镇化典范区”、“农业休闲示范区”等综合目标构架。
三、田园综合体将大有可为！
中央一号文件专门强调了农村新产业新业态用地方面，其中提出，要完善新增建设用地的保
障机制，从文件可以看出，中央前所未有将产业园区作为农业发展升级的重要载体和强力抓手。
这给了目前中国产业地产行业一个非常利好的创新信号，未来一段时间，“农业+园区”无疑将大
有可为。 “农业+园区”会更强调将农业链条做深、做透，无论是内涵还是外延都要求颇高，未来
会囊括进科技、健康、旅游、养老、创意、休闲、文化、会展、培训、检测、加工、电商、贸易
、物流、金融等丰富多元的维度，非常具有想象空间。
“支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、
创意农业、农事体验于一体的‘田园综合体’。”今年的中央一号文件首次提出“田园综合体”
的概念。
一、[ 田园综合体 ] 到底是什么？是用来做什么的呢 ？
田园综合体,要集循环农业、创意农业、农事体验于一体。田园综合体是在原有的生态农业
和休闲旅游的基础上的延伸和发展，能更好地体现乡村独有的美丽和活力，为新时代的都市人
打造别具一格的世外桃花源，实现城市居民的田园梦。同时，提升田园综合体模式的商业价值，
能更好地带动新农村的发展，促进社会就业问题的解决。
田园综合体的打造必须要充分挖掘本地乡村文化、农村居民生活方式，以还原乡村原貌为
依据，恢复乡村独有的美丽与活力，使其成为城市居民的世外桃源。
二、[ 田园综合体 ]的组成：
♦ 田园综合体具有以下三大特征：
1）打造田园综合体就是将农业生产与乡村本土文化结合起来，充分利用乡村的特有景观，
扩展观光旅游的外延，例如农田景观（梯田等）、自然生态、环境资源，将原有的乡村旅
游打造成一种新型的旅游综合体，聚集乡村资源，扩大增值效益。
2）大众旅游时代的到来，让我们深切体会到旅游真是无处不在，城市生活的压力剧增，旅游
休闲成为一种潮流，深受人们的喜爱，亲近自然，领略山水之美、自然之美成为人们的重点选
择度假目标。田园综合体依托城市、服务城市，强调人与自然和谐发展带动农业从单一第一产
业往二、三产业延伸。
3）田园综合体以综合开发为主要手段。
Ø 乡村农业景观与休闲旅游的综合性开发。运用农林牧渔
资源结合自然生态资源，营造优美独特的田园景观、山水景观、农耕文化景观，将生态农业与休闲旅游进行
合理结合，打造集生态、休闲为一体的田园综合体，能够一站式满足游客全方位的旅游体验需求。
Ø 打造以休闲娱乐观光为一体的综合休闲产业。将结构单一的农业生产活动向泛休闲农业产业化转变，
其中包括旅游、休闲度假、地产、会展等在内的休闲产业的中和发展架构。
Ø 将农业生产区开发升级将目标进行综合打造。将农业生产区产业升级，开展生态农业示范、农业科普
教育示范、农业科技示范等项目，从而发展成为“新型城镇化典范区”、“农业休闲示范区”等综合目标构架。
三、田园综合体将大有可为！
中央一号文件专门强调了农村新产业新业态用地方面，其中提出，要完善新增建设用地的保
障机制，从文件可以看出，中央前所未有将产业园区作为农业发展升级的重要载体和强力抓手。
这给了目前中国产业地产行业一个非常利好的创新信号，未来一段时间，“农业+园区”无疑将大
有可为。 “农业+园区”会更强调将农业链条做深、做透，无论是内涵还是外延都要求颇高，未来
会囊括进科技、健康、旅游、养老、创意、休闲、文化、会展、培训、检测、加工、电商、贸易
、物流、金融等丰富多元的维度，非常具有想象空间。
